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    浅谈防水行业的发展前景及市场规范
2013-11-2  点击次数:39  双击自动滚屏,单击停止

防水行业经过几十年的长足发展,不断完善和规范,但是目前市场上还是存在比较大的弊端,假冒伪劣产品及偷工减料现象仍然层出不穷。相比国外经济发达国家建筑防水相差甚远。我们应该参照国外的一些经验,比如国外经济发达国家建筑防水现状如何?其工程价格、企业之间的竞争、行业协会的作用等方面与国内防水市场有什么不同?我们如何从源头上逐步解决防水普遍存在的低价恶性竞争,如何采取有效措施防止假冒伪劣产品,使防水市场进入良性循环。下面由广州银林防水补漏工程有限公司详细探讨防水行业的发展前景及市场规范。

    首先,我们来了解一下发达国家的建筑防水现状。发达国家市场经济运行已有很长的历史,防水这方面相对比较规范,能搞猫腻、钻空子的机会比较少。再加上他们的防水公司相对规范,基本上不存在挂靠的情况,防水游击队更无法生存。而防水工程项目的发包上,协会起重要作用,一般都是协会牵头。协会是防水行业不可缺少的纽带。而且这些协会分得很细,他们把建筑防水分成屋面防水协会、地下工程防水协会、隧道防水协会、桥梁防水协会……等等,甚至屋面防水还分单层屋面防水协会。
    除此之外,在国外,防水工程价格透明,其中人工费15%,材料费25%,企业利润(包括税金)60%,明码标价,透明公开。几家公司之间的竞争也只能在60%上做文章,很少存在价格上的恶性竞争,这样就形成了一个良性循环的竞争环境。在这样的竞争环境中,竞的是业绩、竞的是信誉、竞的是谁的施工方案更优、谁的管理更完善。
    据有关报道,国外工业发达国家的防水造价占土建工程的10%。这种价格为防水质量起到了重要的保障作用。值得注意的是,在我国,防水工程的造价只有土建的1%-2%,甚至有的还不到1%。与前者相比比,差距就出来了。现在防水材料费涨价,人工费更是暴涨,防水造价不但不涨,反而越来越低。在如此低的造价下,防水工程还有质量可言吗?
    我们不得不承认的是:目前国内的防水普遍存在低价恶性竞争,假冒伪劣产品层出不穷。八十多岁的防水老专家茹家佑先生算了一笔帐,中国防水只占土建工程总造价的1-2%。我国的房屋使用权为70年,质保期若为5年,70年内就需做14次防水维修,防水工程成本取中间值按1.5%计算,共计14次×1.5%=21%。这就是说,我国需拿出占建筑土建总成本的21%的份额去用于防水。茹先生还算少了,实际上防水的维修成本远远高出当时1.5%的成本。
    茹老先生算的这笔帐着实让人痛心。而我们此前说过,我国建筑渗漏达八成,地下室渗漏,钢筋被腐蚀,大楼基础的承载力将大幅下降;隧道渗漏二次衬砌钢筋受腐蚀将严重受损,甚至导致隧道垮塌;最明显是桥梁钢筋被严重腐蚀后,会造成桥梁垮塌。这种结果绝不是我们希望看到的!
    这样看来,国外发达国家拿出建筑土建工程造价的10%用于防水是有道理的。这正是从他们走过的路,总结出来的。多拿出一点点(百分之几)用于防水应是明智之举。要解决我国建筑八成渗漏问题,提高防水造价势在必行,而借鉴国外经验,打造成熟的、公开、透明的良性市场竞争更是迫在眉睫!

广州银林防水补漏工程有限公司致力于防水行业11年行业经验,对于各种建筑物防水有独到的防水技术!是一家正规实力公司,承接给类建筑建设工程及防水堵漏工程,欢迎您的垂询:13660807718 江生

信息来源:广州银林防水  文章作者:广州银林防水 
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